野口レポート

    不動産を英語でリアルエステートと言います。リアル（実在）エステート（地所）は、消滅も移動もしません。消費することもありません。だから土地には消費税が課税されないのです。土地は常に実在する最も安 …

相続税制改正を受け平成２７年１月１日の相続から相続税基礎控除（以下基礎控除）が引き下げられました。昨年までは、テレビ・新聞・経済誌・週刊誌等が大見出しで取り上げ、知識の乏しい一般市民の不安を必要以上に …

動物や他の生き物は死ねばそれで終わりです。だが人間は亡くなると相続が開始するからやっかいです。 葬儀を済ませると悲しみに浸る暇もなく、やらねばならないことが山積します。借金取立人（税務署）も容赦なくや …

今回の税制改正で最も注目されたのは相続税基礎控除の改正です。それに隠れ騒がれていませんが地主さんに怖い改正がありました。 相続税取得費加算の改正です。相続開始後３年１０か月以内に相続で取得した土地を売 …

「相続の研修と実務を通じて、自分を磨き、人の役に立ち、社会に貢献する」これは副理事長を務めている相続アドバイザー協議会の理念です。１５年間この理念は一度もブレたことがありません。今では会員様も全国で１ …

エボラ出血熱・デング熱などのウイルスは肉眼では見えません。見えないものは不安です。不安が募ると恐怖になります。 今年１月１日より新相続税制がスタートしました。メディアが必要以上に不安をあおっています。 …

最近は電車に乗る機会が多くあります。日本でも若者の身長や会話はすでにグローバルスタンダードの感があります。だが、私を含めオジさん達はグローバルではありません。 米国では不動産は金融商品であると位置づけ …

ドントウォーク(赤信号)は、どんどんウォークです。「皆で渡ればこわくない」など、日本のような低い次元ではなく、個々が責任を持って信号無視、お巡りさん何も言わず、なぜ?　と思ったら……「自己責任・自己主 …

ドントウォーク(赤信号)は、どんどんウォークです。「皆で渡ればこわくない」など、日本のような低い次元ではなく、個々が責任を持って信号無視、お巡りさん何も言わず、なぜ?　と思ったら……「自己責任・自己主 …

今から16年前になるでしょうか、ニューヨーク(NY)に不動産と相続の研修に行きました。当時のNYを見たまま感じたまま自分なりに綴った16年前のレポートです。数回にわたり再度お届けします。今の米国と比べ …