野口レポート

最近は電車に乗る機会が多くあります。日本でも若者の身長や会話はすでにグローバルスタンダードの感があります。だが、私を含めオジさん達はグローバルではありません。 米国では不動産は金融商品であると位置づけ …

ドントウォーク(赤信号)は、どんどんウォークです。「皆で渡ればこわくない」など、日本のような低い次元ではなく、個々が責任を持って信号無視、お巡りさん何も言わず、なぜ?　と思ったら……「自己責任・自己主 …

ドントウォーク(赤信号)は、どんどんウォークです。「皆で渡ればこわくない」など、日本のような低い次元ではなく、個々が責任を持って信号無視、お巡りさん何も言わず、なぜ?　と思ったら……「自己責任・自己主 …

今から16年前になるでしょうか、ニューヨーク(NY)に不動産と相続の研修に行きました。当時のNYを見たまま感じたまま自分なりに綴った16年前のレポートです。数回にわたり再度お届けします。今の米国と比べ …

いよいよ高齢化社会から高齢社会に突入し、相続は増え続けています。相続人の年代層も移り変わり権利意識も増してくる一方です。また、昨今の相続は複雑で多様化し、とても一人では対応できません。方向と価値観を同 …

現在の相続制度（均分相続）は平等ですが公平ではありません。だが、平等と公平はどこが違うのか解かりづらいものです。 それではお正月のお年玉をイメージしてみましょう。袋のなかには高校生の長男が１万円、中学 …

親の土地の上に子が家を建てる。ふつう親は子から地代はもらいません。親族や親しい縁者などに土地や建物を無償で使わせることはよくあります。これを使用貸借と言います。 この使用貸借は無償なので借地借家法は適 …

正月15日を「上元」、10月15日を「下元」、そのあいだにある7月15日を「中元」と言い、古く中国では大事な祭日でした。 品物に託し感謝の気持ちを伝える中元歳暮、「いつもお世話になります。ほんのおしる …

お客様の紹介でAさん（老婦人）が相談にみえました。３０数年前に父親が亡くなり、まだ相続手続きをしていません。遺産である４０坪の自宅土地は亡くなった父親名義のままです。名義を変えてほしいとの相談です。相 …

塾長を務めている野口塾には3つの集団があります。そのひとつが早朝勉強会です。塾生は、税理士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・一級建築士・生保FP・不動産業・介護支援業など、相続に情熱 …